Situé sur la commune de Milhaud, à proximité de Nîmes, terrain d’une superficie d’environ 1 769 m². La parcelle est classée en zone UC du Plan Local d’Urbanisme, zone urbaine à dominante d’habitat pavillonnaire. Toutefois, le terrain est concerné par plusieurs dispositions d’urbanisme, notamment : Un emplacement réservé pour l’extension du cimetière communal Un projet de voie de circulation à créer Un secteur concerné par l’étude du contournement Ouest de l’agglomération nîmoise, pouvant entraîner l’application d’un sursis à statuer sur les demandes d’autorisation d’urbanisme Périmètre de droit de préemption urbain (DPU) Le terrain est situé dans un secteur desservi par l’assainissement collectif. Les acquéreurs sont invités à se rapprocher du service urbanisme de la mairie afin de vérifier la faisabilité de tout projet et les contraintes applicables à la parcelle. Renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.