MONNETIER-MORNEX – Superbe terrain constructible de 1 289 m² avec vue dégagée Située dans un secteur calme et prisé, cette belle parcelle de 1 289 m², en zone Up du PLU, offre un cadre idéal pour un projet résidentiel. Elle dispose d’un coefficient d’emprise au sol de 0,20, soit 258 m² maximum d’emprise au sol, pour une surface de plancher potentielle de 773 m². Atouts majeurs : Accès existant avec portail Terrain arboré avec arbres fruitiers Possibilité de division en deux lots tout en conservant une vue dégagée et agréable Terrain libre de constructeur, laissant place à tous vos projets Emplacement recherché, à proximité de Genève et des commodités, dans un cadre naturel et serein. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce terrain à vendre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Dubar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thonon les bains sous le numéro 850633892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.