MONT-SAINT-MARTIN - TERRAIN - 6058M² Bien situé à Mont-Saint-Martin, ce terrain à bâtir d'une superficie de 6 058 m² offre une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction dans des conditions favorables. Exposé plein sud, ce vaste terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout considérable pour tout projet architectural. Cette configuration confère une grande liberté de conception, permettant d'envisager une construction spacieuse avec des aménagements extérieurs bien dimensionnés. Le terrain à bâtir en fait un support solide pour des projets ambitieux, qu'il s'agisse d'une maison individuelle ou d'un ensemble plus élaboré. L'exposition sud constitue un avantage déterminant, garantissant une luminosité naturelle abondante et une orientation adaptée pour optimiser les apports solaires passifs, un critère de plus en plus recherché dans les constructions modernes. Projet de construction de 12 lots et de 36 logements, permis de construire acté. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah El Rhazali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 131342750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.