Offrez-vous le plaisir de construire votre future maison dans un cadre verdoyant, où calme et nature se conjuguent avec les commodités du quotidien ! Situé sur la commune de Montagney, ce terrain plat et viabilisé développe une belle superficie de 1 098 m², dont 858 m² en zone constructible, offrant de nombreuses possibilités pour imaginer votre projet de construction. Niché dans une rue peu fréquentée, il profite d’un environnement paisible et privilégié, avec une ouverture à l’arrière sur une prairie qui apporte une agréable sensation d’espace et de proximité avec la nature. Son accès particulièrement aisé, y compris pour les véhicules de grand gabarit, constitue un véritable avantage pour la réalisation des futurs travaux. Le permis d’aménager a été accepté et une étude de sol G1 a déjà été effectuée, vous permettant d'envisager votre projet dans de bonnes conditions. Autre atout appréciable, la commune de Montagney bénéficie de plusieurs commerces et services de proximité, parmi lesquels une épicerie, une boucherie, un salon de coiffure, des professionnels de santé ainsi qu’un pôle scolaire. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie serein, sans renoncer aux services essentiels. Une belle parcelle à découvrir pour donner vie à votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.