À vendre – Terrain constructible avec dépendances – Secteur Montigny-Lencoup (Seine-et-Marne) Description : Situé dans un charmant village du Montois, à seulement 15 minutes de Nangis (ligne Paris-Est) et Montereau-Fault-Yonne (ligne Paris-Lyon), ce terrain constructible de 1 130 m² avec une façade 14.51 mètres offre un cadre idéal pour votre futur projet de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités. Le terrain, plat et entièrement clôturé, dispose déjà : d’un garage et d’un chalet en bois, d’un portail d’accès, de l’eau sur le terrain, du tout-à-l’égout et de l’électricité en façade (sur rue). Environnement : Le village dispose de commerces de proximité, écoles maternelle et primaire, maison médicale et service de bus Un cadre pratique et agréable, parfait pour une famille ou un projet résidentiel. Les + : - Terrain clos et prêt à bâtir - Environnement calme et verdoyant - Accès rapide aux gares de Nangis et Montereau Fault Yonne Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet de construction ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.