Découvrez ce TERRAIN de 453 m² situé dans une zone CALME et résidentielle (zone UB du PLU). Viabilisé, raccordé aux réseaux publics (eau, électricité, tout-à-l’égout), il offre une EMPRISE au sol jusqu'à 60 % de la surface et une hauteur autorisée jusqu’à 9 mètres au faîtage. LIBRE de constructeur, sans contraintes majeures ni servitudes particulières. Proche des commodités, idéal pour votre PROJET de maison individuelle. A seulement 5mn du centre ville ou de la ZONE commerciale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.