Nîmes : quartier "la gazelle" terrain à bâtir de 554m² - Emplacement idéal pour votre projet de construction. Ce terrain à bâtir non viabilisé est situé dans un quartier prisé de Nîmes, offrant un environnement calme et résidentiel idéal pour votre future construction. Son exposition plein Sud/Est, situé en zone Ud du PLU avec un potentiel d'emprise de 220m² environ 40 % de la surface . Ce terrain est prêt à accueillir le projet de vos rêves, Vous aurez la liberté de concevoir votre résidence sur-mesure selon vos besoins et vos envies. Situé à proximité des commodités et des axes routiers, ce terrain offre un cadre de vie pratique et agréable. Les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. De plus, ce terrain bénéficie d'une situation géographique à 10 min du centre ville . La viabilisation du terrain est à prévoir, limite de bordure pour les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement pour votre futur projet de construction. Parcelle issue d'une division parcellaire . Ne manquez pas cette opportunité de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre à Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.