Situé dans une commune recherchée, ce terrain à bâtir offre un cadre de vie agréable et un emplacement stratégique, à seulement 15 minutes de la gare SNCF et de l’autoroute A13. Terrain plat – non viabilisé. Il dispose déjà d'un bâtiment en dur d'environ 30 m², idéal pour servir d'atelier, de stockage ou de base pour un futur projet. CU positif : faisabilité confirmée. Belle exposition, secteur calme. À saisir rapidement, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 58000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie TOURON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 892033499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.