* OYE-PLAGE – 1 500 m² de nature avec dépendances, à proximité du littoral * Envie de verdure, d'espace et d'un lieu à vous pour profiter des beaux jours ? * À Oye-Plage, découvrez cette belle parcelle de loisirs d'environ *1 500 m²*, entièrement clôturée, arborée et préservée des regards. * Avec son exposition Ouest, ses arbres fruitiers et son espace potager, le terrain offre un cadre particulièrement agréable pour jardiner, bricoler ou simplement profiter de moments de détente en famille et entre amis et camper de façon occasionnelle tout en respectant la réglementation en vigueur. * UN TERRAIN DÉJÀ AMÉNAGÉ La propriété dispose d'un *bâtiment existant d'environ 38 m²*, implanté sur dalle béton et alimenté en électricité, actuellement utilisé comme garage et espace de stockage. Une *seconde dépendance d'environ 12 m² sur dalle béton* complète l'ensemble. Vous bénéficierez également de : ✓ 2 puits artésiens ✓ Toilettes sèches ✓ Espace potager ✓ Arbres fruitiers et terrain arboré ✓ Électricité dans le bâtiment principal ✓ Parcelle entièrement clôturée ✓ Aucun vis-à-vis ✓ Accès direct depuis la voirie ✓ Exposition Ouest ✓ Environnement verdoyant ✓ Proximité du littoral et de la mer Un bien atypique pour celles et ceux qui recherchent avant tout *un espace de nature privé et déjà équipé*, permettant de profiter immédiatement du terrain pour les loisirs, le jardinage et la détente. *Terrain non constructible situé en zone naturelle.* Les renseignements relatifs à la réglementation d'urbanisme et aux possibilités d'usage sont disponibles auprès de votre conseillère. Vous souhaitez découvrir ce lieu ? *Contactez-moi pour organiser votre visite individuelle.* *Professionnels de l'immobilier : je pratique l'inter-agence et serai ravie de collaborer avec mes confrères disposant d'acquéreurs susceptibles d'être intéressés par ce bien.* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Mouray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 980295711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.