Terrain d’exception à Pau – Quartier Croix du Prince – Cadre intime pour projet ambitieux Dans un quartier résidentiel recherché de Pau, à proximité immédiate des commodités, ce terrain d’environ 4 270 m², dont environ 2 000 m² constructibles, offre un cadre rare et préservé. Derrière son mur en galet typiquement béarnais, la parcelle révèle un bel espace arboré, structuré autour d’un remarquable cèdre bleu, dans une atmosphère calme et intime en cœur de ville. Un certificat d’urbanisme opérationnel (CUO) autorise la construction d’une maison individuelle d’environ 150 m² habitables avec garage de 30 m². Terrain non viabilisé, idéal pour accueillir un projet de vie de qualité, alliant confort, nature et proximité urbaine. Chers confrères, l’inter-agence est la bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 398800714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.