Opportunité Rare - Terrain à Bâtir viabilisé de 1050m². Dans un charmant village très calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités essentielles (écoles, commerces) et à proximité des axes reliant Arras et Saint-Pol-sur-Ternoise, vous y découvrirez un terrain constructible viabilisé de 1 050 m², bénéficiant d’une belle façade de 22 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’implantation pour votre future maison. Le terrain est déjà équipé d’une grande dépendance/garage de 70 m² construite en 2020, en excellent état, dotée d’une porte sectionnelle motorisée de 3 mètres de hauteur, idéale pour stationner un camping-car, un utilitaire ou aménager un vaste espace atelier. Plus un second garage de 15m2. Une opportunité rare de bâtir votre projet de vie dans un environnement calme et authentique, tout en profitant d’un équipement déjà existant de qualité. N'attendez plus, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Desfrançois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 991253667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.