À découvrir en EXCLUSIVITÉ sur la commune de PERNANT Terrain de loisirs avec deux étangs de pêche et chalet. Avis aux passionnés de pêche et amoureux de la nature : ce bien rare est une véritable invitation à la détente et à la convivialité. Sur un terrain de 10 393 m², vous profiterez de deux superbes étangs alimentés naturellement, d’une profondeur de 2,50 à 3 mètres, parfaitement entretenus et réempoissonnés en début d’année. Le peuplement y est varié et de qualité : carnassiers (black bass, sandres, brochets), carpes, tanches, gardons, amours blancs... À cela s’ajoutent : - Un chalet en bois pour stocker votre matériel ou partager des moments conviviaux. - Des zones boisées et enherbées pour un cadre préservé - Un barbecue pour prolonger vos journées au bord de l’eau - Un accès facile et un stationnement véhicules sur place Un double intérêt : -Profiter personnellement d’un lieu unique pour la pêche et le plein air - Ou envisager un rendement locatif attractif en louant les plans d’eau à des pêcheurs passionnés ou des associations Localisation : PERNANT – accès rapide depuis Soissons et les grands axes. Ne tardez pas à me contacter pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Cleda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 849475983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.