ET SI VOTRE PROCHAIN PROJET PRENAIT PLACE AU VERT ? À proximité de Perpignan, entre Toulouges et Perpignan, découvrez cette parcelle agricole de 1 650 m², qui bénéficie d'un environnement agréable et d'une situation géographique particulièrement intéressante. Un terrain arboré, entretenu et entièrement clôturé, qui dispose déjà de plusieurs équipements : Un bâti cadastré existant sur la parcelle et déclaré sur une partie en habitation, avec possibilité de conservation ou de rénovation, sous réserve du respect de la réglementation en vigueur. Un forage déjà présent. L'électricité, internet et une fosse septique existantes. Un portail électrique pour sécuriser l'accès à la propriété. Un emplacement stratégique : à quelques minutes de Perpignan, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour développer un projet agricole, installer votre activité dans un cadre adapté ou donner vie à un projet atypique, ce terrain mérite toute votre attention. Un bien avec des équipements déjà en place et un potentiel à découvrir sur place ! Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez-moi. Je suis également ouverte au partage avec mes confrères et consœurs. N'hésitez pas à me solliciter pour une collaboration. Estimations offertes sur l'ensemble du département. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauranne Vivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 944468677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.