EN EXCLUSIVITE - PESSAC – ALOUETTE Terrain constructible de 704 m² – Emprise bâtie 40 % - Première ligne Vous rêvez de construire la maison qui vous correspond vraiment ? Les atouts du terrain - Secteur recherché - Surface : 704 m² - Emprise bâtie possible : jusqu’à 40% - Terrain arboré - Environnement résidentiel - Proximité immédiate des transports en commun : Tram, bus et gare - Commerces de proximité et services à quelques minutes - Écoles accessibles rapidement (idéale pour les familles) - Étude de sol G1 réalisée et fournie Une étude personnalisée de votre projet de construction est possible sur demande. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Bounaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494506777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.