PETIT-MARS — TERRAIN À BÂTIR AVEC GRANGE EN PIERRE En hameau, à seulement 3 minutes du bourg, découvrez ce beau terrain à bâtir exposé Sud, prêt à accueillir votre projet de construction. Ses atouts : - Belle parcelle constructible avec une façade d'environ 22 mètres (grange incluse). - Grange en pierre d'environ 35 m² à réhabiliter : idéale pour créer une annexe, un garage, un espace de stockage ou un logement indépendant. - Certificat d'Urbanisme Opérationnel (CUO) accordé pour la construction et la réhabilitation de la grange. Viabilisation à prévoir (réseaux en bordure, tout-à-l'égout). Informations pratiques & conditions de visite : - Présentation d'une pièce d'identité obligatoire avant toute visite (art. L.561-5 du CMF). - Validation préalable de votre capacité d'achat demandée (accord de principe bancaire ou simulation récente). Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi dès aujourd'hui. Professionnels de l'immobilier : inter-cabinet ouvert, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Delacencellerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.