TERRAIN À VENDRE DE 440 m² – PETITE-ÎLE – SECTEUR RECHERCHÉ DE LA RAVINE DU PONT Idéalement situé à La Ravine du Pont, sur la commune de Petite-Île, ce beau terrain plat et arboré d'environ 440 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme, agréable et recherché. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce terrain allie la tranquillité d'un cadre résidentiel à la proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires, des commerces et des services du quotidien. Déjà partiellement clôturé et équipé d'un portail, il offre un cadre idéal pour accueillir votre future résidence principale ou un projet d'investissement. Les atouts du terrain : * Superficie d'environ 440 m² * Terrain plat et arboré * Secteur calme et recherché * Partiellement clôturé avec portail * Proximité immédiate des commerces, écoles et services * Aucune copropriété * Environnement agréable et résidentiel Urbanisme – Zone UC du PLU Ce terrain est situé en zone UC et offre de belles possibilités de construction : * Hauteur maximale autorisée au faîtage : 10 mètres * Emprise au sol maximale : 50 % Une opportunité rare sur le secteur de Petite-Île, idéale pour bâtir un projet de vie dans un environnement privilégié tout en bénéficiant d'un excellent potentiel de valorisation. 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.