Venez découvrir ce terrain de 4 388 m² idéalement situé pour une activité artisanale ou commerciale bénéficiant d'une grande visibilité. Ce terrain se compose de deux parties : Une partie constructible : Environ 1 100 m², offrant un espace adapté pour la construction de vos locaux professionnels. Une partie agricole : Environ 3 200 m², idéale pour des projets annexes ou en lien avec votre future activité ou encore des aménagements paysagers. Situé dans une zone stratégique, ce terrain offre une excellente visibilité et un accès facile aux principales voies de communication, ce qui en fait une opportunité rare pour développer votre activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, je m'adapte à vos disponibilités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Taulou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 919642504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.