PLOUËR-SUR-RANCE - TERRAIN A BATIR - 583 M² Idéalement situé à Plouër-sur-Rance à seulement 3 minutes à pieds de la mer. Cette parcelle offre un terrain à bâtir de 500 m² et 83 m² de chemin. Ce terrain non viabilisé représente une possibilité pour concrétiser un projet de construction dans cette commune bretonne appréciée, aux abords de la Rance. Vous trouverez également une dépendance cadastrée de 50 m² Sa configuration en terrain à bâtir en fait un support solide pour un projet immobilier neuf, pensé et conçu selon vos propres exigences architecturales et fonctionnelles. Plouër-sur-Rance bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre nature, mer et proximité des services, dans un environnement typique du pays malouin. La commune, bien desservie, offre un cadre paisible tout en restant accessible depuis les axes principaux de la région SAINT MALO - DINARD - DINAN - RENNES. Prenez contact pour organiser une visite de ce terrain et évaluer son potentiel pour votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152500 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,17% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Crambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 904354180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.