Grande forêt de 104ha à vendre dans l'Oise sur les communes de : Pont Sainte Maxence 51,81 ha, Bazicourt 30,57 ha et Houdancourt 22,06 ha - Surface totale agréée : 104,4382 ha. Climat océanique dégradé, pluviométrie de 650 à 700 mm. Relief peu marqué (30 à 46 m d'altitude), pente moyenne inférieure à 3 %. Le chêne domine très largement (essence principale dans 70 à 100 % des peuplements feuillus), accompagné de hêtre et de tilleul. Le frêne occupe les stations humides. Les résineux (Douglas, pin sylvestre, pin de Weymouth) sont issus de plantations. Diamètres d'exploitabilité visés : chêne A/B 60–65 cm, chêne C/D 45–60 cm, hêtre 55–65 cm, frêne 45–55 cm, Douglas 55–65 cm, pins 45–55 cm. Travaux sur la régénération programmés entre 2021 et 2026 (env. 30 ha cumulés). Rotation moyenne de 10 à 12 ans pour les feuillus, 6 à 8 ans pour les résineux. Objectif principal : production de bois d'œuvre feuillus de qualité (chêne et hêtre charpente) ; Objectif secondaire : chasse et agrément. Plan simple de gestion établi par Jean-Marc Péneau (expert forestier), agréé sous le n° 4535/60 le 8 avril 2013, pour une durée de 13 ans (2012 – 27 mars 2026). Ce PSG peut être prorogé de 10 années. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 817685563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.