*En exclusivité * OPPORTUNITÉ UNIQUE EN PLEIN CŒUR DE PORT-EN-BESSIN ! Terrain de 890 m² avec maison et garage (soit à rénover ou à démolir) Découvrez ce terrain idéalement situé en plein cœur de Port-en-Bessin, à quelques pas des commodités, des commerces et du port. Une situation privilégiée pour ceux qui recherchent un projet immobilier dans un environnement dynamique et vivant, tout en restant à proximité immédiate de la mer. Caractéristiques du terrain : • Surface : 890 m² • Maison de vacances existante à démolir ou à rénover (le tout est à imaginer selon vos envies) • Garage sur la parcelle à démolir ou à garder selon vos envies • Réseaux existants : eau, électricité et tout-à-l’égout déjà raccordés À proximité immédiate : • Commerces, restaurants, cafés • Plage, port et activités maritimes • Transports en commun et accès facile aux axes routiers Le potentiel : Ce terrain est un véritable terrain d’expression pour ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves, un projet à forte valeur ajoutée. Avec un emplacement de choix, il vous permettra de profiter de la vie portuaire et de l'authenticité de Port-en-Bessin tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Pourquoi ce terrain est fait pour vous ? • Créez votre maison sur mesure dans un lieu stratégique • Un cadre de vie agréable à quelques pas de la mer • Opportunité d'investissement avec un potentiel élevé N'attendez plus pour concrétiser vos projets ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corina Anderson-Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 920462421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.