🌿 *À VENDRE – Terrain à bâtir de 969 m² à Rombas – 98 000 €* 🌿 ✨ *Rare opportunité à saisir pour concrétiser votre projet de construction !* Situé à Rombas, dans un *quartier calme et résidentiel*, ce beau terrain de 969 m² offre un cadre idéal pour donner vie à la maison de vos rêves. 📐 *Surface : 969 m²* 🏡 Terrain à bâtir 🌞 *Exposition idéale* ☀️ Double orientation Nord / Sud 🌤️ Ensoleillement optimal tout au long de la journée 📍 *Emplacement privilégié* 🏘️ Situé au fond d’une impasse 🌿 Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis 🚗 Quartier résidentiel recherché 🏗️ *Projet de construction libre* 🏡 Maison individuelle 🏛️ Maison d’architecte 💡 Projet sur-mesure selon vos envies et besoins 🔌 *Viabilisation* ⚠️ Terrain *non viabilisé* ⚡ Réseaux à proximité 🌳 *Extérieurs* 🌿 Jardin spacieux et préservé 🌱 Idéal pour terrasse, potager ou espace détente 🌞 Cadre de vie paisible et agréable 📍 *Proximité* 🏫 Écoles à proximité 🛒 Commerces accessibles rapidement 🛣️ Accès facile aux axes routiers 💎 *Les atouts du terrain* ✅ Belle surface de 969 m² ✅ Terrain au calme en impasse ✅ Quartier résidentiel recherché ✅ Exposition Nord/Sud ✅ Fort potentiel de construction ⚠️ Terrain non viabilisé 💰 *Prix de vente : 98 000 €* 📞 *Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour étudier votre projet de construction à Rombas !* ⚠️ Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Capone, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Capone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 929117158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.