SAINT-AMANS-DES-COTS - TERRAIN - 1633M² Situé à Saint-Amans-des-Cots, ce terrain à bâtir de 1 633 m² offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable. Bénéficiant d'une double exposition ouest et est, la parcelle profite d'un ensoleillement équilibré tout au long de la journée. • Terrain partiellement viabilisé avec coffret électrique déjà installé en limite de propriété. • Réseaux d’eau potable, d’assainissement collectif et d’eaux pluviales à proximité, raccordements à prévoir. • Environnement calme et agréable. Cette configuration spacieuse permet d'envisager un projet de construction avec de réelles marges d'aménagement. Les commodités du secteur sont accessibles à seulement 7 minutes à pied, rendant cet emplacement à la fois pratique et bien desservi au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.