Magnifique terrain à bâtir en deuxième ligne de 1708 m2 dont 724 m² constructible situé à Saint-Aubin-de-Blaye, un petit coin de paradis niché au cœur de la nature préservée. Ce terrain, idéalement positionné pour réaliser votre projet de construction, saura vous séduire par son environnement calme et propice à la détente. Situé dans un secteur paisible, à l'écart de l'agitation citadine, ce terrain offre un cadre de vie privilégié. Profitez du grand espace disponible pour aménager un jardin, une terrasse ou tout autre aménagement extérieur qui viendra sublimer votre futur lieu de vie. Doté de réseaux existants tels que l'électricité et l'eau potable, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction. Notez que l'installation d'un assainissement individuel sera nécessaire. La situation géographique de ce terrain offre un accès facile aux commodités de la vie quotidienne, tout en préservant une intimité et un cadre de vie verdoyant. Profitez de la proximité avec la nature pour des instants de relaxation et de ressourcement, loin du stress de la ville. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir d'exception à Saint-Aubin-de-Blaye. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet de construction sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.