🌿 Terrain rare 772 m² – Plat – R+1 – Sainte-Anne / 5 min Saint-Benoît 📍 Chemin Gazet les Hauts – secteur calme et recherché 💥 À SAISIR – EMPLACEMENT TRÈS RECHERCHÉ À vendre, superbe terrain plat de 772 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel calme de Sainte-Anne, à seulement 5 minutes de Saint-Benoît. Un emplacement parfait pour concrétiser un projet de villa familiale ou investissement locatif. 📐 CARACTÉRISTIQUES DU BIEN, Surface : 772 m², Terrain plat et exploitable immédiatement Zone constructible R+1, Étude de sol déjà réalisée ✔️Réseaux EDF à proximité, Assainissement individuel à prévoir (fosse septique) 📍 EMPLACEMENT IDÉAL Quartier calme, agréable et résidentiel, proche de toutes commodités : écoles, pharmacie, commerces (boulangerie, pâtisserie…) Accès rapide vers Saint-Benoît. Les +qui font la différence ✔ Terrain prêt à construire, ✔ Belle surface exploitable, ✔ Secteur recherché et résidentiel, ✔ Potentiel villa + extérieur + R+1, ✔ Bonne accessibilité 🏡 IDÉAL POUR : Résidence principale, Projet de villa familiale, Investissement locatif 📞 Contact rapide Bien rare sur le secteur – premier arrivé, premier servi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Bilin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST DENIS DE LA REUNION sous le numéro 839781119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.