RARE À SAINT-BRANCHS – UN TERRAIN A BATIR de 1 184 M² EN PLEIN CŒUR DU BOURG, à tout juste 7 km de Sorigny et Veigné ainsi qu'à 15 km de Chambray les Tours. Il existe des terrains qui offrent une opportunité… et d'autres qui deviennent de véritables coups de cœur. Celui-ci a quelque chose de rare : 1184 m² (dont 200 m² environ de chemin d'accès), situé en hyper-centre de Saint-Branchs, à quelques pas de la vie du village. Etude de sol réalisée Implanté en deuxième ligne, accessible depuis la voirie par son chemin d'accès, ce terrain bénéficie d'un environnement privilégié : le calme et l'intimité d'une parcelle en retrait, tout en profitant de la proximité immédiate des nombreuses commodités du centre-bourg . Autre atout majeur : sa superficie généreuse, devenue particulièrement recherchée pour un terrain situé au cœur d'une commune. Un espace qui vous permettra d'imaginer votre future maison et de profiter d'un agréable jardin, dans un cadre à la fois pratique et paisible. Le terrain est clos sur deux côtés et les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont situés en bordure de rue, facilitant ainsi la réalisation de votre projet. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre la proximité des commodités et le plaisir d'un terrain spacieux, au calme. Plusieurs projections de construction disponibles. Et si votre projet de construction prenait place ici, au cœur de Saint-Branchs ? Un terrain comme celui-ci mérite une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.