TERRAIN D’EXCEPTION À VENDRE – SAINT-DENIS Rare opportunité sur le marché ! Magnifique terrain constructible d’environ 3 000 m², situé sur Saint-Denis, à environ 300 mètres d’altitude, dans un quartier résidentiel très calme et recherché. Classé en zone UJ, ce terrain offre un fort potentiel pour un projet d’investissement, une résidence haut de gamme ou une opération immobilière de qualité. Les atouts du bien : Terrain constructible d’environ 3 000 m² Zone UJ Quartier paisible et résidentiel Vue panoramique exceptionnelle sur tout le littoral Superbe vue mer dégagée Environnement verdoyant et agréable Secteur très recherché Bien rare sur le marché Un emplacement privilégié alliant tranquillité, nature et proximité des commodités, avec un panorama unique sur l’océan et la ville. Idéal pour : Promoteurs Investisseurs Projet de villas ou résidence de standing Lotissement haut de gamme Contact Merlo Opportunité rare à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1070000 euros. Prix hors honoraires : 1020000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,90% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bryan Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 882441991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.