SAINT-ÉPAIN - TERRAIN - 22.452M² Dans un cadre de vie agréable à Saint-Épain, ce terrain d'une superficie de 22 452 m² représente une possibilité peu courant sur le secteur. Avec ses 22 452 m² d'un seul tenant, ce terrain offre une configuration intéressante pour tout projet d'envergure. Son étendue remarquable lui confère une grande souplesse d'aménagement, permettant d'envisager des réalisations variées selon les besoins et les ambitions de son futur propriétaire. La parcelle, par ses dimensions, se distingue nettement des biens habituellement disponibles sur le marché local et constitue un actif foncier de premier plan. Saint-Épain, commune d'Indre-et-Loire, s'inscrit dans un environnement rural préservé, à l'écart de l'agitation urbaine, tout en restant accessible depuis les axes principaux de la région. Prenez contact avec moi pour organiser une visite de ce terrain et découvrir par vous-même l'étendue et le potentiel de cette parcelle remarquable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 279000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennyfer Paulino Pires mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 103211736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.