NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ iad - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 6275 m² - SAINT JACUT LES PINS 📍 Localisation : Situé dans un hameau paisible, à Saint-Jacut-les-Pins, ce magnifique terrain de 6275 m² offre un cadre verdoyant et bucolique, idéal pour concrétiser votre projet de construction. ✨ Caractéristiques : Terrain constructible et libre de tout constructeur : donnez libre cours à votre imagination architecturale. Légère pente : parfait pour une construction avec sous-sol ou demi niveaux. Cadre champêtre : environnement calme et nature, tout en restant proche de la voie ferrée, facilitant l’accès aux transports. Exposition agréable et vue dégagée sur la campagne environnante. Superficie totale : 6275 m² 💡 À savoir : Raccordements à proximité (tout à l'égout, eau et électricité) Zone constructible selon le PLU en vigueur. Ce terrain est une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet d’investissement locatif à la campagne, tout en restant connecté aux axes de transport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.