Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble? Ce terrain de 848 m², dont 740 m² constructibles, est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet. Situé en seconde ligne dans le quartier de l’Hippodrome, à seulement 500 mètres de la plage et en lisière de forêt. Le terrain est viabilisé, libre de constructeur et hors lotissement, vous laissant une totale liberté pour imaginer votre future maison. Il se trouve en zone UC du PLU de Saint-Jean-de-Monts, avec une emprise au sol de 40 %, ce qui vous permet d’envisager une belle construction, adaptée à vos besoins. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137800 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.