🌿 Terrain à vendre en exclusivité 2671 m² dont 1 980 m² constructibles à 20 min de Bergerac 🏡 Vous rêvez de bâtir votre maison dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes de la village ? Ce terrain est fait pour vous ! 📍 Situé à seulement 20 minutes de Bergerac, dans un cadre calme, ce beau terrain de 2 671 m², dont 1 980 m² sont constructibles, vous offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. ✅ Les atouts : Certificat d’urbanisme validé Étude de sol réalisée Terrain plat, facilement aménageable Environnement calme Ce terrain conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à une maison secondaire ou un investissement locatif. 📐 Libre de constructeur, vous avez toute la liberté de concevoir une maison à votre image, dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec Bergerac. 📞 Envie d’en savoir plus, de recevoir le plan ou de programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce beau projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 892169053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.