Terrain Constructible de 420m² avec Exposition Plein Sud à Saint-Laurent - secteur résidentiel et calme Situé dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 420m². C'est une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction de maison individuelle sur mesure. Avec une exposition plein sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter d'agréables moments en extérieur. Caractéristiques: -Zone UHh du PLU de la commune avec emprise au sol de 0.25 max -Libre constructeur, terrain non viabilisé (les réseaux: eau, électricité, gaz et assainissement tout à l'égout sont à proximité immédiate de la parcelle; ce qui facilitera grandement votre projet de construction) -Ouvert à dépôt de permis de construire -Terrain borné -Localisation privilégiée Au plaisir d'échanger avec vous sur cette belle proposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.