Terrain à bâtir – Lotissement Les Poivriers – Saint-Louis La Croix Jubilet – Lot n°6 au prix de 99 300 € Vous rêvez d'avoir votre propre maison, un endroit calme où vous verrez grandir vos enfants ? Une première acquisition, un patrimoine à transmettre ou un investissement locatif maîtrisé ? Le lotissement Les Poivriers est fait pour vous. Un terrain plat de 214 m², dans un environnement résidentiel paisible, qui vous offre toute la liberté de construire la maison qui vous ressemble — du T4 au T5, R+1 avec combles autorisé, 6m à l'égout et 9m au faîtage. À proximité immédiate : 🏫 Écoles et collèges à moins de 5 min 🛒 E.Leclerc, Auchan, Carrefour à moins de 6 min 🏊 Piscine municipale et complexe sportif à 5 min 🌊 L'Étang-Salé les Bains à 12 min – Plage de Saint-Leu à 20 min 🏔️ Accès Cirque de Cilaos à 5 min 📈 Pour les investisseurs : Programme éligible au dispositif CIOP (crédit d'impôt jusqu'à 38,25% — art. 244 quater W du CGI, valable jusqu'au 31/12/2029). Demande locative forte à La Réunion = rendement attractif dès la mise en location. ⚡ 7 lots déjà réservés — agissez vite ! Contactez-moi pour recevoir le plan de parcelles et la grille des prix complète. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bellaïche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 102769411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.