97150 SAINT MARTIN - CRIPPLE GATE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2000 M2 - SECTEUR CALME ET VERDOYANT Rare sur le secteur ! Situé dans le quartier de Cripple Gate, voisin de Colombier, ce terrain de 2 000 m² offre un cadre exceptionnel, calme, verdoyant ⭐ Un emplacement idéal Entre Marigot et Grand-Case, le secteur bénéficie d’un positionnement stratégique tout en restant paisible. La magnifique plage de Friar’s Bay est accessible en moins de 5 minutes en voiture. ⭐ Caractéristiques du terrain • Surface : 2 000 m² (minimum obligatoire pour être constructible dans le secteur) • Environnement très calme • Terrain en pente nécessitant un terrassement • COS : 0,20 • Très bonne ventilation naturelle grâce à une légère hauteur • Vue dégagée, • Cadre naturel vert, idéal pour un projet de villa de standing ⭐ Pourquoi ce terrain ? Ce secteur étant composé uniquement de grandes parcelles, il garantit une faible densité, un calme absolu et un environnement harmonieux — parfait pour une résidence principale ou un projet haut de gamme.