Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 1020m² à Saint-Martin-de-Laye À la recherche du terrain idéal pour construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Ce terrain à bâtir de 1020m² à Saint-Martin-de-Laye est l'opportunité rare que vous attendiez. Implanté dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain offre de vastes possibilités pour la réalisation d'un projet immobilier sur mesure. Avec une exposition plein Sud, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter d'un jardin ensoleillé ou d'une terrasse conviviale. La viabilisation de ce terrain est déjà réaliser avec les raccordements existants à l'électricité et à l'eau potable, ce qui vous facilitera grandement les démarches pour la construction de votre future habitation. Un assainissement individuel de type septique sera à prévoir, offrant ainsi une autonomie dans la gestion des eaux usées. La localisation de ce terrain est un atout majeur, avec une proximité immédiate des lignes de bus à seulement 4km, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. De plus, l'accès rapide à l'axe autoroutier à seulement 400m vous permettra de rejoindre aisément les grandes villes alentour. L'environnement est également propice à une vie sereine, avec la proximité d'établissements scolaires pour vos enfants, assurant ainsi une accessibilité facile pour leur éducation. Le terrain est libre constructeur. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 58000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,79% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Lanau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 920264967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.