Terrain constructible de 450 m² avec vue panoramique sur la baie Laissez vous séduire à La Plaine Saint-Paul, par ce terrain de 450 m² situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, offrant une vue à 360° sur la baie de saint paul et le port. Nous sommes dans une zone U4C, permettant la construction d’un bâtiment en R+1+combles avec jusqu’à 200 m² d’emprise au sol. Le secteur, à la fois résidentiel et mixte, séduit par son cadre de vie agréable et aéré tout en restant proche des commodités : école primaire, centre médical, boulangerie et commerces accessibles en seulement 2 minutes. Assainissement non collectif à prévoir. Ce terrain représente une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement immobilier, dans un secteur recherché de Saint-Paul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Dufour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Denis de la Réunion sous le numéro 803893197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.