Un coin de nature à bâtir entre campagne et commodités sur un axe Bergerac Sainte Foy La Grande, ce terrain constructible de 1913m2 vous offre le parfait équilibre. Les réseaux eau, électricité, téléphonie ne sont plus qu'à être raccordés. L'étude de sol, le bornage et la route d'accès sont fait. Certificat d'urbanisme. Prévoir l'assainissement individuel. Accès rapide gare, aéroport, hôpitaux, centres commerciaux, écoles. Le terrain est plat, bien exposé avec une surface généreuse permettant de construire une maison spacieuse avec jardin et piscine. Un bien rare dans le secteur aux prix attractif de 45.000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.