// SOUS OFFRE // Terrain de 9 hectares en zone NTR - Opportunité idéale pour un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL). Situé à proximité immédiate d'un parc de loisirs très fréquenté, ce terrain de 9 hectares en zone NTR offre une opportunité rare et stratégique pour les investisseurs souhaitant développer un Parc Résidentiel de Loisirs (PRL). Caractéristiques du terrain : Superficie totale : 9 hectares (90 000 m²) Prix : 130 000 € par hectare Zone NTR : Permet le développement d'activités de loisirs, d'hébergement touristique, et de structures légères (bungalows, chalets, etc.) dans un cadre naturel préservé. Emplacement stratégique : Proche d'un parc de loisirs existant depuis de nombreuses années, ce qui attire déjà une clientèle en quête d'hébergement de qualité. Environnement : Cadre verdoyant et tranquille, offrant un potentiel de valorisation important grâce à la demande croissante pour des séjours en pleine nature. Atouts : Fort potentiel de rentabilité : Le développement d’un PRL dans cette zone permettrait de capter un flux touristique existant tout en répondant à la demande croissante pour des séjours de loisirs dans des espaces naturels. Emplacement idéal : L'attrait de la proximité avec un parc de loisirs déjà établi garantit une affluence régulière et un potentiel de retour sur investissement rapide. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un projet à fort potentiel de développement ! Ce terrain, situé dans une zone à forte attractivité touristique, est la clé pour un projet réussi, à la fois rentable et durable. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Tiffereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878375351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.