SAINT SELVE - SARRANSOT COUP DE COEUR pour ce superbe terrain de 800 m² environ dans un cadre boisé, pour les amoureux de la nature! Vous aurez la liberté de concevoir votre futur logement selon vos envies et vos besoin ou de reprendre le permis de construire déjà déposé et accordé par l'urbanisme. Avec une surface de 814m² environ, vous aurez amplement d'espace pour réaliser une maison spacieuse avec un beau jardin, une terrasse ensoleillée et même la possibilité d'ajouter une piscine si vous le souhaitez. La viabilité du terrain est à faire avec un accès et des raccordements faciles aux différents réseaux. Le terrain est plat et situé en zone UC avec un C.O.S de 30 % et un assainissement individuel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Barray EI (ID 91694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988670790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.