En exclusivité ! HANGAR AVEC TERRAIN ET LAC SUR PLUS DE 8 000 m² Découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, composé d'un hangar d'environ 70 m² implanté sur une parcelle de 428 m², ainsi que d'une seconde parcelle de 7 760 m² agrémentée d'un lac. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cette propriété séduira les artisans, professionnels, passionnés de nature ou porteurs de projets à la recherche d'un espace de stockage et d'un vaste terrain. Le bien est libre de toute occupation, sans bail en cours, vous permettant de disposer des lieux immédiatement selon votre projet. Les atouts : Hangar d'environ 70 m² Parcelle de 428 m² Terrain indépendant de 7 760 m² avec lac Exposition plein Sud Aucune occupation en cours Nombreuses possibilités d'exploitation ou de loisirs (selon les autorisations administratives en vigueur) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.