Terrain constructible plat – 489 m² + 136 m² de friche – Viabilisé – Sallèles-d’Aude Situé dans un lotissement de la commune de Sallèles-d’Aude, ce terrain plat et viabilisé constitue une belle opportunité pour réaliser un projet de construction dans un environnement résidentiel. Caractéristiques du terrain : Surface du terrain : 489 m² Surface supplémentaire en friche : 136 m² Terrain plat Terrain viabilisé Situé en lotissement Constructibilité : Possibilité de construction avec une surface de plancher jusqu’à 300 m² Études déjà réalisées : Plans d’une maison en R+1 déjà réalisés Étude de sol G1 réalisée Ces éléments permettent d’avoir une base de projet déjà avancée pour une future construction. Terrain idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.