Au cœur du village, découvrez ce terrain à bâtir offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. Grâce à une capacité d'implantation de 130 m² au sol, il permet la réalisation d'une maison d'environ 80 m² habitables, répartie sur deux niveaux de 40 m², tout en conservant un agréable extérieur de 90m2 sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les viabilisations restent à prévoir, vous laissant la liberté de concevoir un projet entièrement à votre image. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Costeseque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 838844868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.