Rare opportunité à l'entrée du hameau de La Rougerie, à Sauclières (Sud-Aveyron) : terrain de 3 970 m2, dont 1 151 m2 constructibles, le reste en zone naturelles, agricoles et forestières offrant un cadre préservé. Idéal pour construire une maison ou créer votre projet personnel au vert. Petit hameau paisible entouré de forêts et sapins Douglas, atmosphère authentique où le temps semble suspendu. Le terrain est agréablement orienté avec une bonne luminosité et un bon ensoleillement. Voisinage chaleureux avec des gîtes et résidences secondaires principalement. A quelques mètres, une maison est en vente également. Accès facile : autoroute A75 à 20 minutes. Découvrez ce lieu unique et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Willard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 990976706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.