Au cœur de la commune de Saussignac, idéalement situé en position dominante, offrant une vue dégagée, ce terrain de 933 m² se compose d’une première parcelle constructible de 408 m², offrant un cadre idéal pour la réalisation de votre projet immobilier. La portion restante du terrain, classée en zone agricole et située de l’autre côté d'un chemin, abrite un bâtiment existant à rénover, parfait pour aménager une dépendance, un garage ou un espace de stockage selon vos besoins. Une source naturelle est également présente sur la propriété, elle peut être valorisée dans l’aménagement paysager ou intégrée à un projet de jardin. La parcelle est constructible, et une demande de permis de construire a été accordée pour un projet. Ce permis confirme la faisabilité d’une construction sur le terrain, tout en laissant la possibilité de soumettre un plan alternatif, sous réserve du respect des règles d’urbanisme en vigueur. Le terrain est desservi en bordure par les réseaux d’électricité, d’eau potable, fibre, ainsi que par le tout-à-l’égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.