Terrain agricole à vendre – 2 hectares – Seilh (31840) 🔹 Opportunité rare en périphérie de Toulouse ! Nous vous proposons à la vente un ensemble de parcelles agricoles idéalement situées à Seilh, à seulement quelques minutes de Toulouse. Superficie totale : 20 326 m² (2,03 ha) - 15 776 m² en zone AUAf (zone agricole, non constructible) - 4 550 m² en zone NS (espace naturel préservé) Atouts du terrain : - Terrain plat, facile d’accès et non enclavé - Accès direct par route (chemin de Percin / route de Toulouse) - Pleine propriété, libre de toute occupation - Environnement calme, proche d’une zone urbanisée dynamique - Idéal pour activité agricole, éco-pâturage, projet de biodiversité ou investissement foncier à long terme Potentiel : - Opportunité d’agrandir une exploitation existante - Terrain pouvant convenir à un porteur de projet agricole (élevage, culture, permaculture, etc.) - Intéressant pour un investisseur en veille foncière ou pour protection patrimoniale 📂 Documents disponibles : extrait cadastral, certificat d’urbanisme, plan de zonage PLU. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.