A SERRIS BOURG - TERRAIN 748M² - PROCHE COMMERCES ET PARC DISNEYLAND. Terrain plat de 748m² viabilisé, arboré et clôturé avec une emprise autorisée de 186m² soit 25%. Les plus qui nous font craquer : - Déclaration préalable déposée en mai 2023 permettant pendant 5 ans de bénéficier de l'ancien PLU. - Possibilté de faire soit un plain pied ou R+1 - Proche arrêt de bus 2220 et 2234. - A proximité du Parc des communes, écoles, commerces, accès rapide de l' A4. - A 5 minutes en voiture de la Gare TGV Chessy Marne la vallée, et de la gare rer A Val d'Europe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Porcino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884307885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.