Terrain constructible de 3 098 m² à Sigoulès-et-Flaugeac – Un cadre idéal pour votre futur projet Une belle opportunité avec possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant ! Vous recherchez un terrain spacieux pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et champêtre ? Découvrez ce beau terrain constructible de 3 098 m², idéalement situé à seulement 5 minutes des commerces et des services de Sigoulès. Les réseaux (eau et électricité) sont disponibles à proximité, facilitant ainsi la réalisation de votre projet. Un véritable atout : la possibilité d'acquérir un second terrain constructible attenant de 2 512 m² ! Ces deux terrains, situés côte à côte, peuvent être acquis séparément ou ensemble, offrant ainsi la possibilité de bénéficier d'une superficie totale de 5 610 m². Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant profiter d'un vaste espace, réaliser un projet familial ou envisager plusieurs constructions, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Appréciée pour sa qualité de vie, la commune de Sigoulès offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : établissements scolaires (de la maternelle au lycée), maison de santé, commerces, supermarché, station-service, restaurants et services. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. À seulement 15 minutes de Bergerac, vous bénéficierez d'un accès rapide à la ville, à sa gare et à son aéroport. Grâce à sa belle superficie et à son environnement agréable, ce terrain vous permettra de concevoir une maison adaptée à vos envies, avec un bel espace extérieur. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction, avec la possibilité de voir encore plus grand grâce au terrain voisin ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage de renseignements, découvrir les possibilités d'acquisition ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.