🏡 SORÈDE – VALLÉE HEUREUSE | TERRAIN À BÂTIR DE 1 227 M² AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU ET TRANSMISSIBLE 🌿 Un terrain atypique, un projet déjà étudié, un cadre de vie privilégié. Au cœur de la très recherchée Vallée Heureuse à Sorède, découvrez ce terrain de 1 227 m² niché dans un environnement naturel, verdoyant et paisible. 🏡 UN PROJET DE CONSTRUCTION DÉJÀ ÉTUDIÉ Ce terrain présente une configuration particulière qui rend le projet existant d'autant plus précieux. Il bénéficie d'un projet de construction préalablement étudié et d'un permis de construire obtenu et transmissible, offrant une base concrète pour donner vie à votre future maison. Un autre projet reste envisageable, mais nécessiterait une étude plus approfondie afin de s'adapter aux spécificités de la parcelle et aux règles d'urbanisme applicables. ☀️ LES ATOUTS DU TERRAIN ✔️ Surface de 1 227 m² ✔️ Exposition Sud / Est ✔️ Environnement calme et naturel au cœur des Albères ✔️ Projet de construction étudié en amont ✔️ Permis de construire obtenu et transmissible ✔️ Raccordements aux différents réseaux envisageables, selon les conditions techniques applicables ❤️ UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET DE VIE Plus qu'un terrain, découvrez une opportunité de construire dans un environnement privilégié, avec l'avantage de pouvoir vous appuyer sur un projet déjà préparé. 📞 Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur le terrain et son projet de construction, et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 991603887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.