Terrain avec dépendances anciennement constructible. Situé dans un cadre calme et agréable, ce terrain de 1774 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend plusieurs dépendances : un grand garage d’environ 79 m² avec mezzanine (hauteur sous plafond de 4,47 m), un second garage de 55 m², un clapier à lapins, une serre de 17 m², ainsi que deux autres bâtiments d’environ 8,45 m² et 43 m². Ce terrain a été précédemment constructible, ce qui peut représenter un véritable atout dans le cadre d’une évolution future du PLU. À ce jour, il est classé en zone Naturelle. Le terrain est raccordé à l’eau, l’électricité reste à prévoir. Il est entièrement clôturé. Les diagnostics de l’ensemble des bâtiments ont été réalisés. Idéal pour un projet de stockage ou d’aménagement selon vos envies. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.