°°°MAISON INDIVIDUELLE NEUVE°°° °°°TARBES, SITUÉ DANS LE TRIANGLE TARBES, IBOS, BORDÈRES°°° Optez pour un cadre de vie moderne et économe en énergie avec cette maison individuelle neuve de plain-pied d'une superficie d'environ 92m2 environ sur une parcelle de 580m2 environ (sous garantie décennale). Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'un bien neuf, conforme aux normes RE2020, dans un lotissement agréable et bien situé. Description du bien : Surface habitable : 92 m² environ Exposition : Sud/Nord Nombre de pièces : 4 (3 chambres) Carport attenant à la maison Points forts : Conformité RE2020 : Respect des normes les plus récentes en matière de performance énergétique, pour un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Lotissement résidentiel : Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). Détail de la livraison du logement: La maison est livrée sans les finitions à savoir : peintures, revêtements de sol, cuisine et salle d'eau. Il est possible d'acquérir cette maison entièrement finie, avec la possibilité de personnaliser les finitions (cuisine, peintures, sols, salle d’eau…). Cette option est proposée avec un ajustement de prix en conséquence. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter. AVANTAGES : Pour une vente en VEFA (Vente en état futur d'achèvement) les frais de notaire sont réduits : 2 à 3%. Exonération de taxe foncière pendant 2 ans sur un programme en VEFA. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Saint-Jours EI (ID 81549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 984295816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.