UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À PROXIMITÉ DE LA MER Dans un environnement naturel et agréable, découvrez ce beau terrain constructible de plus de 1 400 m², offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. À quelques minutes du littoral, vous profiterez d'un cadre paisible entre campagne et mer, où règnent calme et tranquillité. Un environnement idéal pour profiter de la nature, des promenades en bord de mer et de la douceur de vivre du littoral normand. Un véritable atout : un potentiel de division ! Le géomètre est déjà intervenu et une division de la parcelle en deux lots est envisageable, permettant ainsi la réalisation de deux constructions distinctes, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Les caractéristiques du terrain : - Superficie de plus de 1 400 m² - Terrain constructible - Terrain non viabilisé - Géomètre déjà intervenu Que vous souhaitiez réaliser votre résidence principale, construire une maison secondaire ou envisager un projet familial avec deux habitations, ce terrain offre de belles perspectives. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet de construction, dans un cadre serein à proximité de la mer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.